Hej grannar!

Nu är det dags att göra fint kring vår fastighet inför sommaren. Vi träffas för en gemensam fixardag där vi hjälps åt att städa och snygga till i närområdet.

• När: Söndag 10 maj
• Tid: Kl. 13:00
• Samlingsplats: Vi ses på bakgården.

Det är ett utmärkt tillfälle att lära känna dina grannar och även träffa oss i styrelsen. Som tack för hjälpen bjuder vi på grillad korv med bröd och dryck till alla som deltar!

Anmälan:
För att vi ska kunna beräkna inköp av korv och dryck ber vi dig att fylla i ditt svar i formuläret här: Anmälan till Fixaredagen

Vi ses där!

Hälsningar

Styrelsen

Hej alla grannar i RBF Callmare Fästning,

Vi i styrelsen har glädjande nyheter att dela med oss av! Vi har nyligen genomfört en övergripande tillsyn tillsammans med Riksbyggen, och resultatet kunde inte ha varit bättre.

Mycket välskött fastighet

Representanterna från Riksbyggen gav oss mycket beröm och lyfte fram att vår fastighet är mycket välskött. Det är ett kvitto på att det löpande underhållet och den dagliga skötseln fungerar som det ska, vilket bidrar till både trivsel och att värdet på våra bostäder bevaras över tid.

Erkännande till styrelsens arbete

Riksbyggen gav även en särskild eloge till styrelsen för de insatser och det engagemang som lagts ner under den senaste tiden. Det är naturligtvis motiverande att få bekräftat från experthåll att de beslut vi fattar och de projekt vi driver leder föreningen i rätt riktning.

"Att ha en fastighet i toppskick är resultatet av ett gott samarbete mellan oss i styrelsen, vår förvaltning och er medlemmar som tar hand om vår gemensamma miljö."

Vi vill tacka alla boende för att ni bidrar till den fina atmosfären i RBF Callmare Fästning. Nu fortsätter vi att tillsammans värna om vårt fina område!

Varma hälsningar,

Styrelsen, RBF Callmare Fästning

För allas trygghet och säkerhet vill styrelsen påminna om att det råder strikt förbud mot att förvara föremål i föreningens gemensamma utrymmen. Detta inkluderar:

• Trapphus
• Loftgångar (allmänna ytor)
• Förråd och övriga allmänna ytor

Varför är detta viktigt?

Enligt gällande brandskyddsregler och Lagen om skydd mot olyckor (LSO) måste trapphus och loftgångar hållas helt fria. Vid en eventuell brand eller nödsituation är dessa ytor era primära utrymningsvägar.

Föremål som barnvagnar, cyklar, dörrmattor, emballage eller skor utgör:

1. Hinder vid utrymning: De kan orsaka fallolyckor i rökfyllda utrymmen.
2. Hinder för räddningstjänst: Ambulanspersonal och brandmän måste kunna komma fram obehindrat med bår och utrustning.
3. Brandrisk: Många föremål är brännbara och kan bidra till en snabb rökutveckling.

Vad behöver du göra?

Vi ber alla boende att kontrollera att inga privata tillhörigheter förvaras utanför lägenhetsdörren eller i de allmänna utrymmena. Saker som står kvar riskerar att forslas bort.

Tack för att ni hjälper till att göra RBF Callmare Fästning till en tryggare plats att bo på!

Vänliga hälsningar,

Styrelsen, RBF Callmare Fästning

Styrelsen vill informera om vårt Miljörum, 

Det är viktigt att vi håller ordning i vårt Miljörum och sorterar och slänger saker i rätt kärl. Dei är INTE tillåtet att lägga saker på golvet så som europallar mm. Föreningen får beställa och betala för bortforsling, och detta medför en extrakostnad för föreningen som i slutändan påverkar våran hyra.

Det som inte får slängas i vårt Miljörum ska forslas bort till, Återvinnings Centralen, Flygstaden Kalmar

Hur du sorterar ditt avfall kan du läsa om här, Sorteringsguiden

Hej!

Nu är det dags att ta hand om de målningspunkter som noterades vid 2-årsbesiktningen.

Om din lägenhet inte hade några målningspunkter behöver du inte göra något.

För övriga åtgärder som skall göras från 2-års besiktningen blir ni kontaktade av respektive entreprenör

för att boka tid för åtgärd.

Målningspunkter åtgärdas under v.7 (9-13 februari)

Så här går arbetet till:

• Hagbloms Måleri kommer att utföra åtgärderna och behöver tillgång till berörda lägenheter

under flera dagar mellan 08:00-16:00. Detta beror på att det är torktid mellan momenten.

• Står det möbler iväg behöver du ha flyttat på dessa så att målaren enkelt kommer åt. Har du

inte flyttat dina möbler kommer vi inte att åtgärda.

• Sprickor kommer att fogas eller spacklas, och sedan görs en målningsbättring på lagningen.

Hela väggar kommer alltså inte att målas när man åtgärdar en spricka.

• Vi vill informera om att bättringen kan synas, särskilt i släpljus eller mitt på en vägg.

Om du inte vill ha åtgärden utförd:

Meddela oss snarast via e-post till peter.ekergren@hansabygg.se

Observera att om du tackar nej nu, kommer skadan inte att åtgärdas vid ett senare tillfälle.

Styrelsen begär tillträde till din lägenhet för att kunna genomföra åtgärderna. Antingen måste du vara
hemma eller ställa låset i serviceläge samtliga dagar vecka 7. För information om hur du ställer
låset i serviceläge, se er bopärm, eller på hemsidan, Mitt Boende

Har du ställt låset i serviceläge och inte är hemma vid besöket så ser vi det som ditt godkännande att
tillträda lägenheten under den veckan som är aktuell för din lägenhet.

Har du inte möjlighet att vara hemma eller ställa låset i serviceläge vänligen meddela 

peter.ekergren@hansabygg.se senast 5/2

Med vänlig hälsning
Styrelsen Brf Callmare Fästning genom
Riksbyggen
Emma Järvholm Höglander
Projektledare, Boende- och garantiansvarig

Hej,

Styrelsen vill påminna att det är sista dagen idag för att rapportera in fel till tvåårsbesiktningen.

Man gör en vanlig felanmälan, antingen på Mitt Riksbyggen eller så kan man ringa in till kundservice på 0771-860860. Vid båda anger man att det är inför 2-års besiktningen.

Självklart kan man lyfta fel även på besiktningen som inte anmälts innan men alltid bra om vi fått in så mycket som möjligt i förväg.

Hälsningar

Styrelsen

Riksbyggen skall åtgärda och justera alla lägenhetsdörrar som öppnas ut mot det fria, loftgångar och delar av bottenplan, då dessa gnisslar när man öppnar och stänger.

Arbetet kommer att utföras på torsdag 4/12 med start kl 8

Så här går arbetet till:

Vid besöket kommer entreprenören att Justera och smörja ytterdörren samt dörrbromsen. Åtgärden kommer ta ca 20 min/dörr.

Nedan lägenheter är berörda av åtgärden.

RB lgh-nummer

1143, 1142

1133, 1132

1123, 1122

1117, 1116, 1115, 1114

Styrelsen begär tillträde till ovan lägenheter för att kunna genomföra åtgärdern. Antingen måste du vara hemma eller ställa låset i serviceläge. För information om hur du ställer låset i serviceläge, se er bopärm.

Har du ställt låset i serviceläge och inte är hemma vid besöket så ser vi det som ditt godkännande att tillträda lägenheten denna dag.

Har du inte möjlighet att vara hemma eller ställa låset i serviceläge vänligen meddela Emma senast 2/12: emma.jarvholmhoglander@riksbyggen.se

Hälsningar

Styrelsen

Föreningens medlemmar får Plus-medlemskapet gratis och därigenom kan ni boka bilarna till ett reducerat pris. För att hamna rätt vid registrering är det bästa att scanna QR-koden med sin mobilkamera så kommer man till en landningssida för Riksbyggens boende och blir då Plus-medlem direkt. 

Skulle det vara så att någon i föreningen redan har ett användarkonto men missat att få Plus-medlemskap, hänvisar vi er till kundsupporten så kan de hjälpa till att lägga till det manuellt på ert användarkonto.

Kundtjänst OKQ8 Bilpool Öppet vardagar 07-21 & helger 09-21.
Ring oss: 031-799 28 04
Mejla oss: support.bilpool@okq8.se

Hej,

Tiden går fort och nu är det dags för 2-års besiktningen under den totalt femåriga garantitiden. Besiktningen genomförs av oberoende besiktningsman, samma som genomfört tidigare besiktningar. Övriga närvarande kommer att vara representanter från entreprenören med flera som byggt fastigheten samt representanter från er bostadsrättsföreningens styrelse och Riksbyggen.

Du som boende har rätt att påtala det du anser är fel. Styrelsen företräder föreningen som beställare och besiktningsmannen beslutar om vad som är garantifel eller inte baserat på vad som står i kontraktshandlingarna.

Inför besiktningen är det viktigt att anmäla de saker du vill att vi ska titta på för att vi ska kunna sammanställa och delge besiktningsmännen innan. Anmälan gör du via Mitt Riksbyggen, www.riksbyggen.se eller till vår kundservice som är öppen dygnet runt, tel: 0771-860 860. Anmälan ska vara gjord senast den 14 januari, ange att det avser 2-års besiktning.

Eventuella tidigare felanmälningar som ej åtgärdats behöver inte rapporters in igen.

Datum för besiktning

Onsdagen den 21 januari, med början ca kl 8.15 Våning 4 (lgh 1148-1141) Våning 3 (lgh 1138--1131) Våning 2 (lgh 1128-1121) Våning 1 (lgh 1117-1111)

Besiktningen beräknas ta ca 10minuter per lägenhet men kan ta både kortare och längre tid. Vi går enligt ordningsföljden ovan.

Styrelsen begär tillträde till din lägenhet för att kunna genomföra besiktningen. Antingen måste du vara hemma eller ställa låset i serviceläge. För information hur du ställer låset i serviceläge, se er bopärm som du hittar på Mitt Riksbyggen.

Har du ställt låset i serviceläge och inte är hemma vid besöket så ser vi det som ditt godkännande att tillträda lägenheten den dagen som är angiven för din lägenhet. Har du inte möjlighet att vara hemma eller ställa låset i serviceläge vänligen meddela Emma, emma.jarvholmhoglander@riksbyggen.se, senast 14 januari.

Med vänlig hälsning

Styrelsen Brf Callmare Fästning genom Riksbyggen Emma Järvholm Höglander Projektledare, Boende- och garantiansvarig

emma.jarvholmhoglander@riksbyggen.se

Hej,

Styrelsen vill bara informera att det råder parkeringsförbud på hela Fredriksskansområdet, marken tillhör Kalmar Kommun som också utfärdar bötesföreläggande på parkerade bilar.

Hälsningar

Styrelsen

Det du ser framför dig är vår nya hemsida. Här kan du hitta all relevant information om föreningen, kontaktvägar till vår styrelse, information om kommande händelser och mycket annat.

Du kan även skapa en personlig medlemsinloggning för att komma åt de låsta sidorna.

Väl mött!
Styrelsen